ООО "ПЕРМЬТЕХСПЕЦ"

Строительный контроль (технический надзор) – это профессионально организованная система мер, необходимая для того, чтобы объект строительства отвечал требованиям безопасности, качества, был построен в установленные сроки, строго в рамках запланированной сметы. ООО «ПЕРМЬТЕХСПЕЦ» осуществляет строительный контроль объектов любого назначения по всей территории России и за ее предлами.


Качественный строительно-технический надзор позволит:
- Построить объект, который будет полностью отвечать нормативным документам – проекту, техническим регламентам РФ, правилам безопасности. Это ускорит и упростит процесс согласования с органами государственного надзора и контроля;
- Выполнить строительные работы в указанные сроки;
- Оставаться в рамках запланированного сметой бюджета;
- Избежать дорогостоящих переделок в дальнейшем;
- Минимизировать внештатные ситуации на стройке.

По окончании строительства объект недвижимости может быть введен в эксплуатацию только после приемки государственными приемочными комиссиями.
Перед этим застройщик обязан самостоятельно проверить соответствие возведенного объекта проектно-сметной документации, требованиям строительных норм и правил РФ, оценить подготовленность сооружения к эксплуатации. Обязанности по приему, проверке и комплектованию итогового пакета исполнительной документации ООО ПЕРМЬТЕХСПЕЦ может взять на себя.

Сдача и приемка объекта строительства в эксплуатацию возможна только при наличии полного комплекта исполнительной документации. ООО «ПЕРМЬТЕХСПЕЦ» оказывает услуги по формированию, восстановлению и комплектации исполнительной документации на любые объекты строительства.

В наши обязанности входит:
• Своевременное ведение исполнительной документации;
• Формирование и комплектация итогового пакета исполнительной документации;
• Проверка и принятие исполнительной документации у Подрядчика нашего Заказчика;
• Работа с поставщиками материалов и оборудования в части восстановления документов подтверждающих качество данных материалов и оборудования;
• Камеральные работы без выхода на строительную площадку;
• Подготовка технических запросов на авторов проекта об согласовании несоответсвия.

Когда застройщик, банк или инвестор видит полную и открытую финансовую и техническую картину строительства, он уверен в проекте и принимает взвешенные и аргументированные инвестиционные решения.

Аудит позволяет:
• выявлять нецелевое расходование средств;
• оценивать соответствие фактических и расходов согласно проектно-сметной документации;
• минимизировать финансовые риски;
• оценивать обоснованность использования материалов по цене, указанной в сметной ведомости;
• следить за соответствием хода строительства действующим строительным ГОСТам и СНИиПам;
• Работать в рамках закона в плане ведения документации и фактического исполнения строительно-монтажных работ.

ООО «ПЕРМЬТЕХСПЕЦ» оказывает услугу по проведению аудита исполнительной документации, включающую в себя:
• Проверка комплексности, объема и корректности разрешительной документации;
• Оценка соответствия выполненных по факту и запланированных работ на каждом этапе возведения объекта;
• Отчетная документация по ходу строительства;
• Выявление причин отставания подготовки ИД от производства строительно-монтажных работ;
• Подготовка итоговой документации для Государственной приемочной комиссии.
Все вместе это позволяет защитить экономические и юридические интересы заказчика, снизить финансовые риски, следить за соблюдением качества и сроков реализации проекта.

Неразрушающий контроль позволяет оценить надежность объекта строительства или отдельных его элементов БЕЗ демонтажа, БЕЗ выведения объекта из работы, БЕЗ механического вмешательства. Это щадящий и при этом объективный метод оценки, который позволяет с помощью специализированного оборудования увидеть то, что скрыто для глаз и своевременно устранить недостатки без необратимых последствий для объекта.

Проведение большинства процедур по неразрушающему контролю требуют специальной сертификации и разрешений. ООО «ПЕРМЬТЕХСПЕЦ», в рамках контроля и сопровождения строительно-монтажных работ, привлекает партнеров для выполнения проверки, под руководством и наблюдением наших инженеров.

Инженерно-геодезические работы – неотъемлемая часть строительства объекта недвижимости любого размера и назначения. Геодезическое сопровождение полного цикла или на отдельных этапах возведения объекта гарантирует качество и надежность конструкций.
Кроме этого, инженерно-геодезические изыскания необходимы проектным, подрядным и контролирующим организациям.

В ходе геодезического сопровождения мы выполняем следующие виды работ:
• Создание и разбивка опорной геодезической сети на участке будущей постройки;
• Разметка границ котлована с последующим контролем выемки грунта и расчетом объема земляных масс;
• Контроль за соблюдением параметров строительных конструкций при монтаже оборудования и установке сооружений;
• Слежение за происходящими деформациями, усадкой зданий и сооружений;
• Съемка построенных элементов, составление исполнительной документации;
• Камеральная обработка геодезических съемок;
• Формирование финального комплекта исполнительной геодезической документации.
Процесс строительства очень многозадачный и сложный, поэтому список работ может дополняться, варьироваться, меняться в зависимости от объекта.

Инженерно-техническое сопровождение включает следующие виды услуг:
• Оценка проектно-технологической, проектно-сметной, исполнительной документации. Выдача рекомендаций по их комплексности, составу и качеству.
• Помощь Заказчику в технических вопросах строительства.
• Рекомендации по выбору материалов, оборудования, технологий.
• Техническое освидетельствование сооружений, конструкций, материалов.
• Анализ образцов используемых материалов.
• Проверка систем коммуникаций на предмет бесперебойной работы.
• Контроль за соблюдением проектно-сметной документации, недопущение необоснованного увеличения трат.
• Контроль за соблюдением техники безопасности, охраны труда, природоохранных и экологических мероприятий.
• Выдача рекомендаций по устранению выявленных несоответствий на каждом этапе работы.
• Сопровождение проверок, назначенных госорганами.
• Календарно-сетевое планирование
• Подготовка технических запросов в профильные органы
• Технический перевод

Инженерный контроль со стороны ООО «Пермьтехспец» обеспечивает безопасность возводимого объекта и его соответствие требованиям закона.